Должен отдать долевому собственнику денежные средства, полученные от продажи квартиры
Бузулукский районный суд Оренбургской области18.11.2024, 10:00 9
Житель г. Бузулука обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, об обязании вернуть документы.В обоснование заявленных требований указал, что после смерти жены осталось наследственное имущество – 1/4 доля в квартире, остальные доли в квартире принадлежат ему и детям по 1/4 доли. Каждому выданы свидетельства о праве на наследство на 1/12 долю вышеуказанной квартиры. Весной 2024 Рі. ответчики выразили желание продать вышеуказанную квартиру. После оформления документов, найдя покупателя посредством услуг риэлторов, в начале июня его дочь забрала у него паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру, сославшись на требование риэлтора о предоставлении подлинных документов. Паспорт ему возвратили через два дня, а подлинники документов (договор на передачу квартир в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство, выписку из ЕГРН) до настоящего времени не вернули. Данные документы находятся у ответчиков. На его просьбы о возврате документов отвечают, что документов нет. В Сбербанке составили договор купли-продажи, где он увидел, что все денежные средства, получаемые ими от продажи квартиры, должны будут поступить на счет одного из ответчиков. Истец направил ответчикам письма с просьбой возвратить долю денежных средств от продажи их общей квартиры, однако ответа не получил.Просил суд взыскать с ответчика в его пользу 1 156 666 рублей – сумму основного долга, расходы по оплате госпошлины 26 567,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствам в сумме 37 848,00 руб. Обязать ответчиков возвратить ему удерживаемые документы: договор на передачу квартир в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство по закону.В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры, все денежные средства поступили на счет одного из ответчиков. Денежные средства от продажи 1/3 доли истца, являются его личными денежными средствами. При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела подтверждается, что спорные денежные средства получены ответчиком без установленных законом, либо сделкой оснований, они являются неосновательным обогащением ответчика.Решением суда заявленные исковые требования удовлетворены.Решение суда не вступило в законную силу.