Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к жителям г.Бузулука о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора. В обоснование заявленных требований банк указал, что в соответствии с условиями кредитного договора, заключенного в январе 2021 года, одному из ответчиков предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей 00 копеек на срок 134 месяца в целях погашения рефинансируемого кредита, выданного на приобретение объекта недвижимости. В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств со вторым ответчиком по делу был заключен договор поручительства, а также залог недвижимости на основании договора об ипотеке, заключенного с ответчиками. Предметом ипотеки выступила квартира. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, также удостоверены закладной, выданной банку. Однако ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий закладной и кредитного договора, ответчиком производились не в полном объеме и нерегулярно. Задолженность ответчика по состоянию на август 2023 года составила 915 933,16 рублей Банк просил суд взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность. Обратить взыскание путем продажи с открытых (публичных) торгов на квартиру, установив начальную продажную стоимость в размере 1 822 400 рублей 00 копеек. Расторгнуть кредитный договор со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему исковому заявлению. Взыскать с ответчиков в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18360 рублей. Суд, исследовав материалы гражданского дела, руководствуясь нормами гражданского законодательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Установлено, что заемщиком обязательства по кредитному договору исполнялись не надлежаще, сумма долга и оценка залога ответчиком не оспаривалась. Договор залога никем из сторон в судебном порядке не оспорен, сведений об иной стоимости заложенного имущества в деле нет. Доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств ответчиком в установленный срок в полном объеме, либо наличия оснований для освобождения от ответственности за нарушение обязательства. Решение суда в законную силу не вступило.